招商银行房屋抵押贷款办理条件和流程（长沙招商银行房子抵押贷款怎么办）

招商银行房屋抵押贷款是指借款人(个人或企业)以已购的房产抵押，招商银行为借款人提供资金服务。招商银行房屋抵押贷款产品包含有：个人住房抵押消费贷款和企业房产抵押贷等。下面详细给大家介绍一下招行抵押贷款的办理条件和流程，以及放款时间。

招商银行房产抵押贷款多长时间放款?

一般招商银行的贷款的审批时间在15个工作日左右。每个客户的情况都有所差异，招商银行的贷款放款时间与申请人提交申请资料的完整度和申请人的信用资质等因素有关。

招商银行房产抵押贷款申请条件

1.年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;

2.能够提供招行认可的房产作抵押;

3.有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

4.个人信用良好;

5、只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房或商业用房作为抵押物权，且须满足:评估现值≥10万;已有产权证，可上市流通并能办理抵押登记，没有产权争议:不存在纠纷，不在政府规划的拆迁范围内等。

6、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。

7.招行规定的其他条件。

招商银行房屋抵押贷款办理流程

1、复印好基本资料，带上原件，产权人夫妻双方必需要到场，只使房产只写一个人的名也要夫妻双方都要到，贷款人结婚了也必需到

2、签写贷款申请书，无非就是写些住址单位收入等等，写好交资料等审批。(5个工作日)

3、银行审批通过，就签贷款合同，下午或者什么时候银行安排评估公司去估价拍照。

4、等银行的人能知去房产局做抵押登记，先是查档，然后做抵押登记。

5、确定房产局抵押登记上后银行去领他项权证。

6、银行放款。

招商银行房屋抵押贷款办理条件和流程（长沙招商银行房子抵押贷款怎么办）

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