银行贷款负债严重,怎么办?征信花了,查询多,还可以办理信用贷款么吗
70%的都在问,我征信花了,中介打电话让去办贷款,问靠不靠谱的事情,大家可以根据这个情况自我分析一下
首先给大家一个去申请银行贷款,普通客户银行要求的一个画像
贷款笔数<3笔;
查询(贷款申请次数): 机构银行信用卡查询 半年<10次 3个月<6次 1个月<4次;
历史不能有严重逾期,当前无逾期;
信用卡使用率<80%;
这个只是给大部分普通客户参考的,也就是说,在有固定收入来源的时候,满足以上基本条件,才可以去申请银行贷款,否则被拒率很高。
那为什么有的人贷款负债很多了,也远远超出了上面的要求,依然可以办理多笔贷款呢?
接下来给大家看个案例;以下简称李先生
李先生今年4月份找到我,网贷28万左右,贷款笔数达到了恐怖的25笔,半年查询高达32次,每个月月供加房贷要还32000多。
单单看这个条件,基本上对于李先生来说,已经没救了,当时找到我,电话里也是非常绝望了,并且明确表示,房子夫妻共有,自己的老婆是不能知道自己负债的,自己基本不报任何希望了。
但是,跟客户聊天后,发现客户是某医院的在编医生,属于事业单位,并且公积金基数14000多,再加上客户在本地是有两套房子的,一套全款一套按揭,
那把客户征信情况和客户资质分开就会发现:
征信角度看,李先生属于基本上网贷都不会看的客户了;
但是资质角度看,李先生在银行绝对属于最最最优质客户了,事业单位加本地有房子,还是两套。
优质单位+房产 ,这对于银行来说就是王炸了!
之前我们讲过,银行贷款会主要从几个方面对客户进行风控;
最重要的两点,客户的还款能力和还款意愿;
那李先生在银行的眼里,还款意愿就是满分。
了解到这些,剩下就是方案问题了,首先这么多查询和网贷,任何线上的产品现在去进件,基本系统都是秒拒,因为系统审核,那就是代码的事了,征信过不了就是过不了,于是果断帮他进行线下进件。
但是沟通中还是出了问题,因为银行经理要去单位核实情况,但是李怕单位人知道自己欠钱,于是,这边只能跟客户经理沟通,最后确定,让他穿着便装,去单位就看了一眼,装成朋友,然后约到了医院旁边的咖啡店里,收集好材料,然后回银行等待审批。
好结果是,贷款通过了,额度15万,但是,因为征信太差了,利息也批到了贷款的最高档,月利息9厘,分期36期。
这个额度对于他的负债肯定是不够的解决问题的,而且利息也偏高了,于是让李先从这15万,拿出10万来,先结清一部分短期小额贷款,剩下的先用来还月供。保持征信不动,养征信,等几个月以后重新在申请贷款。
到上个月月底,李也是成功下款了30万,年化5.65%,三年期先息后本,每个月还1000多块利息,到期归还本金,直接上岸。
从李先生例子看出来,征信不好的情况下,还想贷到款,那就需要自己资质够硬了!
上班族:单位优质,事业单位,国企上市公司,500强; 有高学历,有房产最好
做生意:需要生意稳定,流水稳定,名下有资产。
在银行眼里,最喜欢的就是高学历,好单位,有固定资产的客户,如果满足这些情况,即使征信有一定问题,还是可以向银行申请贷款。
银行贷款负债严重,怎么办?征信花了,查询多,还可以办理信用贷款么吗
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