负债过高房屋可以抵押贷款吗（长沙房屋抵押贷款怎么申请）

如今人们的生活压力越来越大，房贷、车贷等生活支出也不少。由于房屋抵押贷款额度高、容易通过银行审批，所以我们可以办理房屋抵押贷款。

当我们选择办理房屋抵押贷款时，负债过高被拒绝的可能性就会增加，简单地说，尽管借款人收入稳定，但已经欠债较多，债务压力较大，再申请贷款还不上的可能性很大，因此金融机构自然不愿冒险。因而我们申请房屋抵押贷款会比较困难，那么当负债过高时如何申请房屋抵押贷款呢？如果申请被拒绝了还可以办理房屋抵押贷款吗？

一、长沙负债高怎么申请房屋抵押贷款

1、有负债如何申请房屋抵押贷款

根据银行房屋抵押贷款对借款者的负债情况，有一定的评估标准，如果借款者超出此范围，就会被认为负债高，贷款难。因此建议各位负债不要超过银行评估范围内的50%-70%，有些银行也规定不能超过30%，一旦超过了银行规定的上限，将会被银行拒之门外。

2、负债过高的情况下怎么办理房屋抵押贷款

1、提高个人抵押物的估价：相对负债较多者，要想通过贷款审查仍是一件不易的事情。提出高价抵押物当然是获得贷款的一个技巧，因为高价值抵押物可能会降低银行的贷款风险，有些银行对此并不严格，也许会同意你的个人抵押贷款申请。

2、选择合适的贷款平台：在所有的个人抵押贷款渠道中，银行的门槛是比较严格的一方，因此如果资金紧张，负债稍高，借款人可以根据实际情况选择贷款机构，民间贷款机构门槛比较宽松。

3、高质量的好工作单位：所谓高质量的工作单位，比如在国有企业单位，有上市公司，有老师，有公务员身份，或者是有稳定收入的普通职员。如果你有稳定的大把的收入，那么你的房贷就会增加。

二、房屋抵押贷款被拒还能再贷吗？

个人银行抵押贷款被拒绝后，首先借款人要先别急着再次提交申请，要查清楚银行拒绝贷款的原因，如果是流水不足可补充银行流水，如果是流水不足可根据银行要求准备相关资料，总之，银行是哪里不全就去哪里补充，检查了各个方面后再提交申请。

若因你太草率而连续提交申请，只会造成在近一段时间内无法申请住房抵押贷款的情况，少则要等上半个月，多则要过五年。因此申请住房抵押贷款，必须在注重贷款条件的同时，还要注意贷款方式。

如果你的资格确实不适合在银行抵押贷款，借贷者也可以选择在民间借贷机构，毕竟借贷机构的条件不如银行严格，不良容忍度比银行高出许多倍，唯一的缺点是利率高，期限短，而且有一定的风险。

负债过高房屋可以抵押贷款吗（长沙房屋抵押贷款怎么申请）

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