哪些人能够得到房产抵押贷款银行的青睐？

仔细观察，贷款行业其实也存在着“潜规则”。去银行办理房产抵押贷款的人群中，有些人就能得到银行的青睐，而有些人则只能吃“闭门羹”，这在贷款行业里，已经成为了潜移默化的规则，那么，哪些人是银行房产抵押贷款的“优质客户们”呢？

长沙银行房产抵押贷款的“优质客户们”：

1、有资产证明的人

资产是一个加分项，如果你名下有其他房屋，或者车辆、有价证券等个人资产，不仅仅申请房产抵押贷款更容易，而且贷款额度也会大大增加，拿到更低的利率也有可能。在申请房贷时，不管是哪个银行，它其实更看重的是贷款人你的还款能力，因此，如果你个人名下有资产的话，那么就是加分项。一般来说，如果借款人名下有房产、车子、股票、基金、债券等证明，银行在审批的时候会给予一定的政策“照顾”，成为优先获得贷款的保障。其实，银行也是需要盈利的，它们之所以推动房贷这项业务，就是想借此赚取更多的利润，因此在银行的眼里，贷款人名下有资产的，必然也会是他们眼中的优质客户。

2、已婚人士

同等条件下申请广州房产抵押贷款，已婚人士贷款获批的可能性会高于单身人士，因为已婚人士组建家庭以后，会更有责任感，无论是还款积极程度还是贷款使用用途上，都更令银行放心;而且，已婚家庭的赚钱能力更强，还款逾期的可能性就更低。

3、得到家庭成员支持的人

除了婚姻这张王牌，很多人其实还忽略了家庭成员的支持。如果你的房产抵押贷款获得父母或妻子的支持，那么你的贷款申请将更能使贷款经理信服。反之，亦然，如果有人反对，贷款经理会怀疑你的贷款初衷，是不是有骗贷成分?

4、无不良嗜好的人

有些贷款经理在审核房产抵押贷款过程中，会喜欢问一个问题，借款人平时爱打牌吗?你要是放松戒备，给了肯定答案，那贷款经理就会对这笔贷款申请打上一个大大的问号了，一旦扣上不良嗜好的帽子，还有谁敢给你放款呢?

5、还款良好的二次申贷人

熟话说，一回生二回熟，申贷也是一样，如果你在银行申请过信用贷款，积累了良好的信用，借你五万，按期归还，从未逾期。那么，你这一次去申请房产抵押贷款，不仅容易通过，而且或许额度也更高，还能拿到更低的贷款利率。

6、个人银行流水充裕

不管是何种贷款申请，个人银行流水都是必需要提供的资料之一，尤其是房贷。一般来说，个人银行流水的充裕与否将直接与银行审批的额度挂钩，因此在申请贷款的时候，如果银行流水比较低，则无法进入银行批贷的首选名单。因此，如果你想成为银行最受青睐的房贷客户，那么你的个人银行流水一定要是稳定且合理的银行流水。总而言之，稳定且合理的银行流水是决定贷款额度及审批速度的关键因素。

7、工作单位学历过硬

不同职业的贷款人，也会受银行的不同对待，一般来说，银行往往会比较喜爱工作单位学历过硬的贷款人。如果是500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工和学历高会被认为是高收入的保障，这种还款能力强的借款人，在贷款时容易成为银行的优质客户。

8、个人征信良好

随着社会的不断发展，现在的社会，早已是一个讲求个人信用的时代了。最重要的是，个人征信良好是银行审核必不可少的过程，如果购房者有连续3次累计6期逾期记录，将很可能遭到银行的拒贷，因此有信用卡和贷款的人要记得按时还款，记住，个人征信良好才容易获贷。总而言之，如果想成为银行心中喜爱贷款人，那么你的个人征信就一定要非常良好，这是必要条件。

哪些人能够得到房产抵押贷款银行的青睐？

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