银行审批贷款时会审核些什么？怎样规避银行贷款流向

银行审批贷款时会审核些什么？ 一般银行在审批时会审核贷款人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情況以及名下房屋贷款的数量等。

1、个人家庭情況

个人家庭情况包括申贷人的个人信息，家庭信息，申贷人的年龄，银行都需要进行核实。申贷人的年龄在一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。

2、个人征信情况

个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。

3、收入水平

你的收入水平，体现在收入证明与银行流水上，收入情況直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你的收入不够，无法承担起月供，银行是不会批贷的。

4、什么情况下申请贷款会被拒贷？

用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，银行一般是不接受贷款申请的。

5、个人征信记录差

原则上来说．两年内连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。

6、提供虚假资料的人

申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。

7、具有骗贷性质。

骗贷是指申请贷款时虚标贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的， 都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虛构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的。

8、贷款人年龄较大

通常，银行规定申请人年龄在18 -65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体， 其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。

10、征信查询次数多

现在按揭贷款审批不仅仅看的是征信记录，还要看征信的查询次数，一般要求近两个月不能超过4-6次。其次就是要求贷款账户，比如频繁借网贷的人群也是有一定的影响。

当然最核心的就是收入，只要收入大于负债的2-3倍，其他的都是小事。

银行审批贷款时会审核些什么？怎样规避银行贷款流向

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