长沙装修房子可以使用住房公积金贷款吗？需要什么条件？怎么贷？

来源：长沙贷款日期：2023-04-10 12:25:01浏览：72

买房后，还有一个重要的装修环节等着大家。装修房子不仅是一项技术活，更是一项巨大的经济消耗。因此，有些人在装修的时候也想申请贷款。那么，装修房子可以使用住房公积金贷款吗?需要什么条件?怎么贷?一起来看看吧!

装修房子可以使用住房公积金贷款吗?

根据规定，房屋装修可以使用公积金贷款，而公积金装修贷款是公积金贷款买房的另一种形式。此外，银行公积金装修贷款一般以房屋面积为标准，按每平方米1000元至2000元的标准审批限额，但不能超过总价的70%至80%在这所房子里面。

公积金装修贷款需要什么条件?

1.贷款人必须具有城市常住户口或在本市有效的居留身份;

2、住房公积金连续存款12个月以上(夫妻双方都存过公积金的，只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的自住住房的购建、大修的合同(协议)及相关材料;

4、有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房的，自筹资金不得低于房价总额的20%(购买二手房、在建、大修的房屋，自筹资金为不低于总房价的30%);

5、有稳定的经济收入(单位出具的月收入证明);

6、同意以购买的房屋或完全产权的自有房屋或第三人的房屋作抵押，或以贷款银行认可的有价证券、银行定期存单作质押，或合法的贷款银行认可的个人、组织或第三方。三是保证。

公积金装修贷款怎么贷?

公积金装修贷款申请流程：

1、如何提交公积金贷款申请

①商品房、经济适用房业主与房地产开发商签订购房合同时，需取得《住房公积金贷款申请批复表》，按照上述格式填写信息、准备材料确定贷款金额;

②业主自建、大修房屋，需持土地、规划管理部门的相关文件到公积金管理中心申请贷款;

③拥有完整产权的二手房业主可到置换担保公司办理。

2、银行对房地产开发商和担保公司进行审核，将申请人信息、购房合同、首付收据等报送住房公积金管理中心。

3、公积金管理中心审核通过后，通知申请人与银行签订贷款合同。指导企业组织办理合同公证、抵押保险等手续。

4、寻找保证。

①在房屋正式抵押前，开发商应保证分期连带责任;

②有产权证、土地证的二手房，可以到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，并携带所有材料到产权登记认证中心申请其他房屋权利证明;