商业贷款跟工资有关系吗?收入证明怎么开?需要注意什么?
一般来说,购房者在申请商业贷款时,都会被要求出具当事人的收入证明。如果收入证明不达标,将直接影响贷款。那么,商业贷款跟工资有关系吗?收入证明怎么开?需要注意什么?一起来看看吧!
商业贷款跟工资有关系吗?
商业贷款跟工资有关系吗?
商业贷款与工资收入有关。目前大部分银行都要求收入证明满足每月还贷+债务的两倍的要求。如果客户的主营业务收入证明不能全额出具,也可以提供兼职收入证明或增加共付额。
个人商业贷款收入证明怎么开?
个人商业贷款收入证明怎么开?
个人商业贷款需要单位出具收入证明时,参考内容如下:
1、开具收入证明时注意要求的格式;
2、收入证明必须加盖新鲜印章(见文末注1),即收入证明复印件无效;
3、有的银行不承认财务印章,所以印章最好是单位的公章或人事章。它必须是一个圆章;
4、收入证明可以是税前收入;
5、年收入应为一年内基本工资、奖金、福利等的总和。
在收入证明不足的情况下,可以延长贷款期限,增加共同支付人数,提供兼职收入证明,但不得提供虚假材料。
个人商业贷款需要注意什么?
个人商业贷款需要注意什么?
个人商业贷款注意事项:
1、如果遇到收入证明不足的情况,一定要提前和贷款专员沟通,提前做好安排。
2、对于部分收入证明稍差的银行,可以通过每月缴纳公积金的方式补充一部分(江苏或工商)。
3、具体识别方式可与贷款专员确认
商业贷款跟工资有关系吗?收入证明怎么开?需要注意什么?
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