长沙自建房房产证抵押贷款（符合这些条件 您也能申请自建房抵押贷款）

房产抵押贷款是一种贷款额度高、放款速度快的常见贷款类型，我们了解到的一般都是购置的房产作抵押，那么自建房能做抵押贷款吗，需要的条件又有哪些呢？

符合这些条件 您也能申请自建房抵押贷款！

1 、贷款人具有完全民事行为能力和合法有效身份；

2、贷款人有偿还贷款本息的能力；

3、所建住房仅限于大、中城市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年；

4、贷款人信用状况良好，无连续逾期90天以上的贷款记录（有此记录的，须提供整笔贷款已结清的凭证原件）申请贷款时无逾期未还的贷款本息；

5、以贷款人个人名义独立取得政府规定的所有建房合法文件及批文，贷款发放时的在建工程形象进度已完成地上一层；

6、借款人已支付30％（含）以上的首付款（土地出让金可视为首付款的组成部分）；

7、同意以所建住房作为抵押物，或提供经办行认可的其他担保方式；

8、银行规定的其他条件。

自建房抵押贷款在不同的城市条件不太一样，但是和上述的差异不大。小伙伴们可以根据自身的情况去当地的银行详细咨询。

长沙自建房房产证抵押贷款（符合这些条件 您也能申请自建房抵押贷款）

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