父母的住房可以拿来办理抵押贷款吗（长沙父母的房产抵押贷款）

有许多这样的贷款者，他们需要办理住房抵押贷款，但又没有用来抵押的住房，而父母又有多余的住房，因此最后打算拿父母的住房进行抵押。那么父母的住房可以拿来抵押贷款吗？

1、父母的房产可拿来办理抵押贷款吗？

根据晨邦小编的了解，只要能够征求父母的同意，是可以将父母的房产办理抵押贷款的。这也就是说，借款人需要给出父母同意抵押房子的声明，并且需要进行公证，这样商业银行才会同意贷款的申请。办理住房抵押贷款相对麻烦，所以说借款人如果资金的需求不大，那么可以选择信用贷款获取资金。

2、父母的房产用来抵押贷款，要哪些资料？

根据商业银行的规定，需要抵押人出具的同意借款人将其房产进行抵押的书面承诺文件，并且需要所有享有所抵押住房产房权的人在文件上留名签字。

在办理贷款的时候，需要准备许多的资料，身份证户口簿必不可少，还需要婚姻证明。另外和其他贷款一样，需要收入证明、财产情况证明、资金用途证明以及该房屋产权证。

有了上述的资料，房产也要符合一定的要求。比如房屋的年限不大于20年，面积要符合贷款银行的要求，房子要能轻易变现。

3、办理住房抵押贷款通常的过程

首先，贷款人肯定要联系评估公司，对父母的房子进行价值上的评估，并且要该机构评估后给出的证明材料。其次，夫妻双方都需要到场，提交上面所说的相关资料，然后签订抵押房地产的合同。然后，借款人也要和商业银行建立合同。最后，便可以等待商业银行的审核通过，然后发放贷款。

不管是拿自己的房产抵押给商业银行贷款，还是将父母的房产用于抵押贷款，申办的步骤流程都需要花费很大功夫。但用父母住房抵押的方式，无论是在条件与需要的材料上，也都有一定的差别。所以贷款者一定要了解清楚。

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