长沙房屋二次抵押贷款流程是什么,需要什么条件?
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。那么房屋二次抵押贷款流程是什么,需要什么条件呢?下面长沙晨邦的小编就来为大家讲讲。
一、房屋二次抵押贷款流程
一、房屋二次抵押贷款流程
1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请;
2、银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;
3、银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;
4、如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;
5、原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;
6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。
二、贷款条件
二、贷款条件
1、借款人无欠息行为,收入稳定,且信用良好;
2、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上。
3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
4、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;
7、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全。
长沙房屋二次抵押贷款流程是什么,需要什么条件?
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