长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率

长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率，房子不仅是避身之所，也能用来贷款。用房子来进行抵押贷款通常会得到较大额度的贷款，在资金短缺时可以考虑这种方式。那么，申请房子抵押贷款有哪些需要注意的事情呢？

房子抵押贷款利率

每个银行的利率有高有低,一般国有大银行应低于其他股份制银行,贷款期限短低于贷款期限长(因为基准利率还低),抵押贷款低于第二抵押贷款操作抵押贷款低于消费者性抵押贷款。从总体上看，最低的贷款利率为1年3.85%，3年4.25% ~ 4.85%，10年4.15% ~ 6.15%。

长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率，去年是房子抵押贷款市场较为宽松的一年，今年整体银行贷款利率有所上升，企业贷款利率较低，产品更多，选择范围更广，但资金使用、贷款流向也更加明确，监管更加严格。

房子抵押贷款借款人条件

1）借款人年龄在20周岁-70周岁之间；产权人年龄在18周岁-65周岁之间；

2）借款人有固定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备偿还贷款的能力；

3）借款人个人信用良好，没有严重的逾期（累6连3）；

4）贷款用途合理，符合贷款机构的要求。

房子抵押贷款申请资料

1．权利人及配偶的身份证

2．权利人及配偶的户口本

3．权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

4．收入证明（企业或者个人一年收入流水）

5．如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单

6．为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

房子抵押贷款注意问题：

1.准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款：需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要房产抵押贷款，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)。

2.看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

3.报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4.借款合同公证

借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5.抵押登记手续

长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房子抵押贷款的条件房子抵押贷款利率》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。