自建房抵押贷款怎么贷？需要什么条件？

来源：长沙贷款日期：2022-08-12 11:47:13浏览：276

农村或城中村的朋友都知道，这类居民如果需要生活，一般都是自己盖房子。自建房虽然比城里的楼房便宜，但其实需要不少开支，自然也离不开使用抵押贷款。那么，自建房抵押贷款怎么贷呢?需要什么条件?一起来看看吧!

自建房抵押贷款怎么贷?

自建房的抵押贷款可以在银行办理。不同的银行可能对自建房的抵押贷款有不同的要求。

说到自建房，大部分人都认为是违法的，其实还要看实际情况。有一种自建房是村民所有，使用集体土地，所以只有集体房产证，没有土地证，也不被国家承认，所以不能借。大家称之为“小产权房”。

也有自建房，建在城镇，用地为住宅用地。具备上市交易资格，持有国家批准的房产证和土地证，可以申请住房贷款，被称为“大产权房”。

自建房抵押贷款需要什么条件?

1、持有有效身份证件且年满18周岁的合法公民;

2、申请人有还款能力和稳定的收入;

3、所建房屋经部门批准;

4、无不良信用记录，信用状况良好;

5、已准备好首付或首付定金证明;

6、合法有效的购房合同;

7、房屋已取得房产证、土地使用证;

自建房抵押贷款怎么贷?

1、提交申请

申请人准备所需资料并提交申请，按要求填写表格，提交银行审核。

2、银行审计

银行受理申请后，将对申请材料进行审核，核实其是否真实。审核完成后，银行将给出审核结果。如果通过了，去银行办理手续。如不通过，告知具体原因。

3、签订合同

收到银行通知后，携带相关资料前往银行，与银行协商相关内容，方可签订贷款合同。