长沙装修贷能贷多少额度?装修贷款划算吗?
现在买房是很多家庭的大事,自然装修也不容忽视。随着社会的进步,装修贷款也越来越被需求,因此很多银行都有装修贷款业务,为大家解决了装修面临的资金问题。但不少朋友对装修贷还是有很多的疑问,比如:装修贷能贷多少额度?装修贷款划算吗?
一、装修贷能贷多少额度?
一、装修贷能贷多少额度?
想知道自己的额贷款额度是多少吗?以下就是几个房屋类型的不同贷款额度标准。
毛坯房:贷款额度100万元(最高7500元/㎡);
精装房:贷款额度50万元(最高4500元/㎡);
局部装修:贷款额度50万元(最高5250元/㎡);
一般我们申请银行专项装修贷款,贷款额度在8-100万区间。这意味着我们申请装修贷款,最少可以贷款到8万,最多则可以达到100万。
当然,不同银行的贷款额度也是不一样的。一般情况下,建设银行和中国银行的贷款额度最高都可达到100万,但是工商银行的贷款额度最高可达到80万,农业银行最高只达到50万。
其实,装修贷可以贷多少,是与借款人的贷款资质、银行的额度要求、房产类型这些因素都有所关联的。
借款人资质越好,能贷到的金额就会越高。如何判断贷款资质?主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。个人没有负债或是负债次数少,收入情况好,这些都是贷款资质良好的表现。
不同房产,贷款额度也是不同的。毛坯房的可装修程度是最高的,因此贷款额度也是最高的,可以达到100万元。精装房和二手翻新房,可装修程度比较有限,所以最高贷款额度只有50万。
二、装修贷款划算吗?
二、装修贷款划算吗?
1、利息角度
装修贷的融资利率在银行信用贷款中算是比较低的,装修贷月费率0.25%的,年化率在5.64%左右,不过需注意装修贷款的费率不是全国统一的,装修贷款的费率受很多因素影响,比如:银行、地区、贷款期、楼盘、活动等,都会影响装修贷款的费率。
房贷年化率2.75%-4.9%之间。从这个结果来看,装修贷比房贷的实际利息要高一点。房贷是属于抵押类贷款,而装修贷是属于信用类贷款,两者的利率不能拿来相比较的。
网贷大多是以日利率计算利息的,实际年化大多在15-24%之间,信用卡12期分期还款的年化率也在13%-17%之间。
看完以上的同类型信用贷款产品的年化,大家心里也有了一定了解,装修贷的费率绝对是银行的信用贷款中费率较低的一种了。
2、还款周期
1-5年,担得起划算这两个字。
3、贷款周期
需求金额8-100万时可申请办理银行推出的家装信用贷款/信用卡
当装修需求金额较高时,融资金额高、还款周期更长的消费型房屋抵押贷款更是优选。
长沙装修贷能贷多少额度?装修贷款划算吗?
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