长沙房屋抵押贷款哪家银行好?长沙房屋抵押贷款哪家银行好贷
长沙房屋抵押贷款哪家银行好?
一个以前做过生意的网友问李经理,家里房子市值800万,需要购买300万的商品。哪家银行抵押贷款比较好?下面李经理将为您详细解答。
因为房子市值800万,贷款额度200万,从贷款额度来看,只要借款人个人负债不高,就可以申请消费或商业抵押贷款,任何一家银行都可以申请200万的贷款额度。
哪家银行好?
对比银行的各种贷款产品,经营性房贷产品利率低,产品种类多,借款人可以选择的范围更广,但银行对贷款资金的使用监管更严格。
1.国有银行
国有银行经营性房贷利率低,但对借款人要求高。如果借款人的个人征信有问题,会影响银行的审核,通过率会降低。国有银行经营性房贷利率从3.8%到4.35%不等。
主要针对真实经营客户群体提供贷款。
2.商业银行
商业银行也推出了抵押贷款,但是每个银行的产品定位不一样,所以对应的贷款额度也不一样。与国有银行相比,商业银行对借款人的征信要求更宽松,但贷款利率更高,房贷产品利率在3.7%-7%之间。
借款人可以根据贷款需求选择商业或消费抵押贷款产品。
3.当地银行
本地银行的客户群体不多。为了获得更多的客户,对抵押房屋和借款人的信用要求较低。如果不能在这两类银行申请贷款,也可以考虑在当地银行贷款。
当地银行的按揭贷款产品利率大概在6%到10%左右,可以根据自己的需求选择商务或消费按揭贷款产品。
除了选择贷款银行,很多借款人更关心的是银行的贷款利率。事实上,银行贷款产品的利率与借款人自身的贷款用途、征信、个人流量、抵押物等实际情况有关。
在申请按揭贷款时,也要提前进行比较,从银行的贷款申请条件、贷款利率区间、贷款金额、罚息和违约金等相关情况进行比较。
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