房产证抵押贷款利息,房产证抵押贷款需要什么条件
房产证抵押贷款利息,房产证抵押贷款需要什么条件, 房屋基本上中国每个家庭最大的固定资产。全款房屋大多数是家庭存款较多的人买的,当生活中或经营时,急需资金或者资金周转不足时,大多数的人都会选择向银行申请贷款来解燃眉之急。额度高利率低,审批手续简单的房产证抵押贷款更是众多贷款人的最佳选择,那么在进行全款房屋抵押贷款时,要怎么申请办理呢?
房产证抵押贷款条件
房产证抵押贷款条件
1.具有完全民事行为能力的中国公民;
2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过70周岁;
3.个人消费贷款对象年满18周岁;
4.有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
5.没有不良信用记录和良好信用记录;
6.抵押财产的最小建筑面积不得少于30平方米;
7.抵押财产的建设期在25年以内;
8.贷款机构要求的其他条件。
房产证抵押贷款的流程
房产证抵押贷款的流程
1、借款人提出房屋抵押申请
2、银行对房屋进行价值评估
3、资料齐全后开始审批
4、批复审批结果
5、和银行签订抵押贷款的合同
6、办理抵押登记证明
7、银行放款
房产证抵押贷款注意事项?
房产证抵押贷款注意事项?
1、你的信用记录是否良好:银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。
2、抵押的房产有没有变现的能力:一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。
3、你是否有足够的还款能力:银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行打卡工资,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
房产证抵押贷款利息,房产证抵押贷款需要什么条件
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