房屋抵押银行贷款怎么办理?长沙房屋抵押贷款怎么办理流程
说到贷款人们最先想到的是信用贷款,因为无抵押手续简便职场人士比较青睐。不过,要是用来资金周转或者装修房子等,需要大量资金,还是房屋抵押银行贷款比较适合。因为它具有两个优点:额度高,期限长,不用担心短时间无法归还增加压力。今天长沙晨邦科技就来说说房屋抵押银行贷款怎么办理。
一、房屋抵押银行贷款需要什么条件?
一、房屋抵押银行贷款需要什么条件?
这类贷款对借款人和房产都有一定要求,审核会比较严一些,这也是为什么不少人申请被拒的原因。
借款人条件:
1.年龄在18-65之间;
2、借款人有稳定的经济收入,并且有还款能力;
3、信用良好,没有违法的行为和严重逾期记录。
房产条件:
1. 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人消费贷款不接受异地抵押品;
2. 房龄最高在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
3. 已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;
4. 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等;
5. 房屋的面积要大于50平米;
6. 一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。
7. 不同银行规定的其他条件。
二、 房屋抵押银行贷款办理流程?
二、 房屋抵押银行贷款办理流程?
1.向银行提交相应的贷款所需资料;
2.房产评估;
3.到银行面签;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.银行确认,发放贷款。
房屋抵押银行贷款怎么办理?长沙房屋抵押贷款怎么办理流程
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