房产抵押贷款利率最低多少-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押贷款利率最低多少-【长沙房产抵押贷款】，房屋是我们重要的财产之一，当然大家在遇到困难急需要用钱的时候，可以用房产抵押贷款的方式快速获取资金解决问题。但是在办理房产抵押贷款的过程中，大多数朋友对于相关知识不是很清楚，自己是否符合贷款条件这些问题也不了解，今天就来介绍一下房产抵押贷款可以贷几年？抵押贷款需要符合哪些条件，希望可以帮助大家。

房产抵押贷款利率的多少还与哪些因素有关

1、央行贷款基准利率

这个在一定时期内是固定不变的，这个就是标准，所有的贷款利率都要以这个为基础做上下浮动，法律上不允许超过这个基准利率的规定的范围。

2、不同的放款主体也会有不同的实际贷款执行利率

从大的层面上来讲，银行的放款利率会相对低一些，在银行之间，由于各个银行的资金存量，不同时期的政策等的不同，也会有同样的贷款条件执行的不同的实际贷款利率的情况。

3、自身的贷款资质和要抵押的房产条件

个人资质包括你的个人征信情况、收入情况，还款实力如何，婚姻情况，年龄，职业等等，具体到每个细节，这里举一个例子，如果你是公务员或者是军人，那么对比同等条件下，你的贷款利率有可能就会获得某种优惠。

房产抵押贷款的办理流程

1、借款人首先要做的就是准备好贷款材料，包括个人身份证、户口本、婚姻关系证明、打卡工资、房产证等；

2、到银行提出贷款申请，说明贷款额度、用途、期限，提交事先准备好的贷款材料；

3、评估公司看房评估，最高贷款额度是评估价值的70%；

4、贷款审批通过，签订贷款合同；

5、办理抵押登记手续；

房产抵押贷款需要注意

1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2;

2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3、担保人;

房产抵押贷款利率最低多少-【长沙房产抵押贷款】

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