长沙公积金贷款额度利率及要求（长沙公积金贷款条件额度）

在长沙市买房用公积金贷款能贷多少钱？今天我们主要介绍一下长沙住房公积金贷款的额度利率、条件及要求：

一、长沙公积金贷款额度利率

长沙公积金贷款额度

长沙购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

有下列任一情形，可贷额度在计算公式计算额度的基础上最高可上浮20%，但不得超过贷款最高额度，且上浮额度不累加：

1、购买装配式住宅；

2、本市认定的特色人才；

3、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金(且累计汇缴满60个月)；

长沙公积金贷款利率

长沙公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行，使用住房公积金贷款购买第二套住房,贷款利率按同期首次使用住房公积金贷款利率的1.1倍执行。

二、长沙公积金贷款条件及要求

1、连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月)，且当前正常缴存，异地公积金在长沙申请住房公积金贷款需要夫妻乙一方有长沙户籍或公积金转入长沙市并连续缴纳6个月以上；

2、个人单笔贷款最高逾期数不超过3期(助学贷款已结清除外)；

3、个人单笔住房贷款(含住房公积金贷款或商业贷款)逾期累计不满10次，需要已结清贷款并且满两年；

4、申请住房公积金资料无瞒报、伪造资料，如有过往记录需要满5年才能再次申请；

5、信用卡(贷记卡、准贷记卡)贷款出现逾期并已结清逾期的(有当前逾期的，需提供该笔逾期的结清证明，信用卡状态为冻结的，需注销或恢复正常后才可申请贷款)，原则上不作为信用不良记录纳入住房公积金贷款审核要件，逾期情况严重的除外；

6、借款人或配偶个人征信报告无限制高消费标记；

7、家庭总债务月均还款额不得高于其家庭月收入的50%，无尚未还清的住房公积金贷款；

8、 具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相关证明文件，已支付规定比例的首期付款；

9、按照公积金中心的规定提供抵押、保证等形式的担保，购买再交易商品住房且房屋已过户到买方名下的，应自不动产权属证书发证之日起3个月内提出贷款申请。

长沙公积金贷款额度利率及要求（长沙公积金贷款条件额度）

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