房产抵押银行贷款利息多少钱-【长沙房产抵押贷款】

房产抵押银行贷款利息多少钱-【长沙房产抵押贷款】， 虽说房产抵押贷款的利率在众多贷款中算低的，但是面对数额较大的贷款金额，贷款利率还是影响着贷款成本。每一个借款人都希望在贷款的是时候能尽量减低贷款利率，减少融资的成本，那么要如何申请低利率的房产抵押贷款？

房产抵押贷款利率多少？

1、房屋一抵年利率7.51%，即月息6.26厘，假设贷款10万元，则每月利息为626元；

2、房屋二抵年利率9.98%，即月利息8.4厘，假设贷款10万元，则每月利息为840元。

房产抵押贷款能贷几年

房屋抵押的期限可以分为短期、中期、长期这三个贷款期限，短期的抵押贷款期限一般是在一年以内，或者一年的贷款期限，短期贷款的基准利率为4.35%;中期长期的贷款期限为三到五年以内的年限，中长期的贷款利率为4.75%;长期的抵押贷款期限为五年以上，贷款利率为4.9%。

决定房屋抵押贷款年限的因素，主要有借款人的自身资质和银行贷款政策，如果借款人的贷款资质比较好，相对的房屋抵押的期限就会比较长，相反，如资质比较差，那么相对期限就会比价短。如想要让借款期限长，那么借款人就要保证自己的资质，同时也选择在一些贷款门槛比较低、条件比较宽松的借款人申请贷款，这样贷款期限才会更加的长。

房产抵押贷款有哪些注意事项？

1、产权证：已经取得房产证的商品房，或者立即可以取得房产证并入住商品房；房龄要求是不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；普通住房最高贷款比例是80％，其他房产最高贷60％。

2、贷款期限需要满足普通房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过40年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

3、对于收入证明和还款能力的这一部分，银行在审批贷款时，需要借款人提供收入证明，如果申请人的收入较低，提供一些家庭其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

4、还需要提醒大家，一些二手房是无法贷款，比如回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不全的二手房不可以贷款，大家在选购房子时要注意是否留有产权证。

房产抵押银行贷款利息多少钱-【长沙房产抵押贷款】

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