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长沙房贷还完以后需要办理什么手续(房贷还清后如何撤抵押)

来源:长沙贷款日期:2023-04-30 10:48:17浏览:219
长沙房贷还完以后需要办理什么手续(房贷还清后如何撤抵押)

现在贷款买房已经成为很多人的选择,大家基本上都会选择商业贷款,公积金贷款等等,我们都知道办理房贷大部分都选择的是抵押贷款,意思就是把自己的房产证抵押给银行,等到还清以后,然后再领取房产证再解压。有很多小伙伴都想要知道房贷还清后还需办理什么手续费?撤销抵押办理流程是什么呢?肯定有很多人都不知道吧,接下来我们一起看看吧。

房贷还清后还需办理什么手续费

房贷还清后还需办理什么手续费

房贷还清后还需办理什么手续费

房贷还清后,贷款人需要带着相关资料去银行,让银行出具“贷款结清证明”,银行才会把抵押的不动产权证还给户主。

但是要注意的是,不动产权证虽然到手了,但是因为是抵押在银行的,所以上面会有“此房以设抵押”的字样,必须要到房屋管理局办理房产抵押撤销手续费,同时重新打一本没有抵押字样的不动产权证,如此才算拿到了房子的完全产权。

否则要是没有撤销房产抵押,会影响日后卖房的。曾经就有人还清房贷后想卖房,结果房子卖不了,因为在房管局登记的信息仍然是房屋抵押中。此外,要是在银行申请贷款的时候,有购买房贷险,在办理解除抵押手续前,还要到保险公司退保费。

撤销抵押办理流程

撤销抵押办理流程

撤销抵押办理流程

1、贷款还清后,首先要去银行拿不动产权证,并让其开具“贷款结清证明”;

2、去当地房管部门提出房产抵押撤消申请,填写一份《抵押注销申请表》,并提交以下资料:

1)不动产权证、《房屋他项权证》;

2)贷款结清证明;

3)身份证原件及复印件。

3、房管局受理后,核实相关信息后会撤销房屋抵押手续费,并重新打印一份不动产权证。

长沙房贷还完以后需要办理什么手续(房贷还清后如何撤抵押)

长沙房贷还完以后需要办理什么手续(房贷还清后如何撤抵押)

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