不动产证抵押贷款利率是多少？怎么办理手续？如何计算利息？

说起房子，很多人都知道，有了不动产产权证，这房子才是真正属于他们的。一般来说，不动产证就是我们买房取得的房产证，然后我们就拥有使用权、收益权和处分权。在现实生活中，我们经常看到很多人拿着不动产证去银行申请相应的抵押贷款。那么，不动产证抵押贷款利率是多少呢?怎么办理手续?如何计算利息?一起来看看吧!

不动产证抵押贷款利率是多少?

2024年不动产证抵押贷款的一般利率在4%左右，视当地银行政策而定。

不动产证抵押贷款手续怎么办理?

2024年申办不动产证抵押贷款之前，您必须准备好银行要求的文件。包括夫妻双方的身份证、户口本、房产证、结婚证、购房合同或发票、个人最近六个月的银行对账单等。具体手续如下：

1、贷方提交信息后，银行将进行相应的审核。如果信息不正确或不完整，将要求贷方重新提交;

2、贷款人审核通过后，将抵押财产的产权证交银行代收;

3、借款人和借款人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

4、公证后贷款成功，银行开始向贷方转账。贷款人必须每月向银行还款，直到还清为止。

不动产证抵押贷款利息怎么计算?

不动产证抵押贷款利息通过等额本息和等额本金方式来计算，具体如下

(1)若果以等额本息偿还贷款，不动产证抵押利息计算公式如下：贷款月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^贷款周期]÷[(1+月利率)^贷款周期-1]。

(2)如果以等额本金偿还贷款，不动产证抵押贷款利息计算公式如下：贷款月供=(贷款本金/还款月数)+(贷款本金-累计还款)x月利率。

不动产证抵押贷款利率是多少？怎么办理手续？如何计算利息？

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