长沙房产抵押贷款怎么办理,办理长沙房屋抵押贷款需要哪些费用？

小编发现很多人在办理长沙房屋抵押贷款时，为了省事找中介公司帮忙办理，办理之后心里很不是滋味，总觉得费用太高了，自己是不是被坑了。今天我们就来说说办理长沙房屋抵押贷款需要哪些费用？不想被坑，必须得了解。

办理长沙房屋抵押贷款需要缴纳的费用

1、房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。

2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。

3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。

4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款。往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的，具体要看怎么把握了。

办理长沙房屋抵押贷款时的抵押费是多少？

在长沙地区，住宅办理抵押登记的抵押费是80元/套；商业用房的抵押费是550元/套，写字楼、商铺办理抵押登记的抵押费就是这个价格。

办理长沙房屋抵押贷款的中介费是多少？

找中介帮忙办理贷款才会产生这个费用，如果是自己去银行办理是没有这个费用的。长沙这边中介帮忙房屋抵押贷款是中介费一般是3%-5%，此费用一般是包括评估费和抵押费的。

长沙房屋抵押贷款的房屋评估费是多少？

房屋评估费用是评估总价*0.5%（100万以上的超额部分*0.25%），评估公司出具正式评估报告时才会收取这笔费用，正式评估报告一般是在放款前才会出，意思就是贷款不成功是没有这个费用的。

长沙房产抵押贷款怎么办理,办理长沙房屋抵押贷款需要哪些费用？

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