房产证二次抵押贷款利率以及注意事项(长沙二次抵押房贷款利率是多少)
许多人认为一旦抵押银行申请了贷款,它就不能再抵押贷款了。事实上,事实并非如此。房地产不仅可以抵押一次,也可以抵押两次。只有不同的银行对房地产二次抵押的条件有不同的要求,申请门槛也不同,下面,是长沙晨邦网整理的房产证二次抵押贷款相关内容,一起来看看吧。
一、房产证二次抵押贷款利率以及利息
一、房产证二次抵押贷款利率以及利息
一般情况下,二次抵押贷款的利率相对于首次抵押贷款来说,都会比较高。例如,央行长期贷款利率为4.9%,首次抵押贷款在基准利率上浮10%,那就是5.39%,那么房产二次抵押贷款利率最低也要6%。而且这是以最低贷款利率计算得来的结果,目前房产二次抵押贷款利率在6%-9%之间。
至于房产二次抵押贷款利息,其实和首次抵押贷款一样,利息=本金*贷款期限*利率。具体月供利息是多少,还要根据当地银行为准。
二、房产证二次抵押贷款注意事项
二、房产证二次抵押贷款注意事项
1、目前无法受理商铺,办公楼,厂房、酒店式公寓等商业类房产;
2、最长贷款期限为期限20年;
3、房产二次抵押贷款可以直接找银行办理,也可以通过担保公司垫资还清贷款后在办理;
4、借款人大于70周岁,或者小于18周岁,无法申请二次抵押贷款;
5、房龄大于25年,或面积小于35平米,无法申请二次抵押贷款;
房产证二次抵押贷款利率以及注意事项(长沙二次抵押房贷款利率是多少)
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