长沙房产抵押贷款的相关条件和还款方式有哪些？长沙房产抵押贷款需要的条件

近年来，随着贷款行业的不断发展，大众对房产抵押贷款有了一个初步的认识。同时，房产抵押贷款也成为了许多个人或企业遇到资金周转问题时的首选融资方式。的确，在有大额资金需求的情况下，房产抵押银行贷款肯定是一个非常不错的融资途径。不过大家在申请前，还是要先了解清楚房产抵押贷款的相关条件，看看自己是否适合办理贷款。那么，小编就带大家一起来看一看长沙房产抵押贷款的相关条件和还款方式有哪些？

要想办理房产抵押贷款，首先借款人所提供的抵押房产的产权一定要清晰明确，并且要符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通。同时，部分已购公房，购买未满5年的经济适用房，没有得到房产证的小产权房产都是不能办理房产抵押贷款的。

其次，各大金融机构对抵押房产的年限一般也有要求。一般各大银行要求抵押房产的年限不得超过20年，住房未列入城市改造拆迁计划，并持有国家房地产部门颁发的房产产权证书。典当行等金融机构对抵押房产的要求就没那么高，一般只要是90年后的房产即可。

与此同时，各大商业银行对借款人的个人资质也有比较严格的规定，一般要求借款人的有稳定的工作和收入。在办理房产抵押贷款时，也需要借款人提供征信报告、工资流水以及其他大额财产证明等材料。

如果是在典当行等非银金融机构办理的话，其申请要求就要宽松很多。一般只要借款人手续齐全，房产产权清晰，为90年后房产，就可以办理房产抵押贷款，并且典当行等非银金融机构的放款时间要比银行快很多，一般银行需要一个月左右，而典当行等非银金融机构只需1-7个工作日，借款人就可以收到放款。

目前长沙房产抵押贷款常见的还款方式主要包括等额本息、等额本金以及先息后本。等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

先息后本是指贷款下款之后，每月支付利息，到期还本或者先支付利息，然后按还款约定支付本金的还款方式。这种贷款方式前期压力更小，非常适合短时间内资金紧缺，现金流压力较大的个人或者企业使用。

长沙房产抵押贷款的相关条件和还款方式有哪些？长沙房产抵押贷款需要的条件

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