长沙个人住房抵押贷款怎么贷（长沙房产抵押贷款办理）

房产抵押贷款因具有额度高、利息低、贷款期限长等诸多优点，一直以来都受到不少群众的青睐，及时的解决了个人及企业大额资金的需求。那么个人住房抵押贷款怎么贷呢?下面为你详细介绍。

申请长沙住房抵押贷款的基本条件

1、年龄22-60岁，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具有合法有效地身份证明及婚知姻状况证明。

3、具有良好的的个人征信记录和还款意愿。

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所抵押房屋的产权要明晰，能上市流通。

6、房子面积得大于50平米。

7、房龄基本不得超过30年。

8、房子没有执行和纠纷。

长沙个人住房抵押贷款操作流程

1.贷款申请

借货人向金融机构提出借货需求。

2.资料准备

借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全(上述资料)。

3.看房评估

金融机构对抵押房进行实地勘查。

4.报批贷款

将所有申贷资料连同评估报告送回银行，进行额度，年限，审批。

5.借款合同公证

借款人签合同签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记

房产局办理抵押登记。

7.开户，放款

这一步等放款就可以了。

长沙个人住房抵押贷款怎么贷（长沙房产抵押贷款办理）

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