你不能不知道的贷款冷知识（长沙贷款知识）

你不知道的贷款“冷知识”

生活中离不开钱，而人都有缺钱的时候，所以银行贷款大家肯定都不陌生了。它可能出现在日常生活中的方方面面，买车、买房、投资、消费......而大部分人，因为没有接触过，所以难免存在一些误区。

一、是否给你贷款，到底谁说了算?

答案是，“放贷机构说了算”。由于借款人最终是否还款将直接影响到房贷机构的利益，所以只能由房贷机构自己决定是否借款申请人发放贷款。

二、放贷机构如何判断你的信用风险？

放贷机构会根据以下几方面的信息来综合判断借款人的信用风险。一是借款人自己提供的信息；二是放贷机构的内部掌握信息；三是从中国人民银行的征信系统查询借款人的征信报告；四是法院等其他第三方机构提供的信息。

值得注意的是，对于借款人自己提供的信息，放贷机构也要从其他渠道核实真伪，信用报告只是放贷机构信贷决策的参考因素之一。

三、一家拒贷，家家都会拒贷吗？

不一定！不同机构风险偏好和客户定位不同，愿意接受的客户也不同。

所谓“风险偏好”，是指放贷机构对风险的基本态度，机构不同，态度不同，体现为愿意承担的风险种类、大小等不同，尤其是客户准入条件不同。

例如，刚参加工作的大学生毕业还款能力可能比不上工作稳定的中年人，有的放贷机构认为风险较大而拒贷，有的机构则看中年轻人的发展潜力，从长计议，愿意承担较大风险而发放贷款。

四、放款机构什么时候看你的信用报告？

贷前贷后都要看。也就是说，房贷机构接到借款人的申请后，一要看你的历史还款记录，以此判断你的还款意愿；二要看你已经借款的笔数、对外提供担保情况等；三要看是否能给你贷款以及还能给你贷多少。

房贷机构向你提供信用卡或贷款后，还要看你的还款状况，据此来决定是否增加你的授信额度或提前收回贷款。

那么，放贷机构为何要看贷款人的对外担保情况？因为你担保了，这就是你未来可能会承担的债务，从而影响你的还款能力。因此，放贷机构审查借款人的申请时，要看其对外提供担保的情况，担保越多，越不利于借款人获得贷款。

五、还款方式如何影响你的逾期记录？

有人问：“我明明按时还款了，可为什么还产生了逾期记录？”这是由于还款方式不同而造成的。

借款人必须按合同约定的日期、方式、金额，把当期应还金额转至合同约定的还款账户，才算还款成功。最容易无意形成逾期的情况有以下几种，千万当心：

一是中介代还：你按时足额把钱转给了中介，但中介没有及时转至约定账户。

二是跨行还款：你通过其他银行向合同约定账户转账汇款，但因为银行间账户处理时滞等原因，款项未能按时汇入指定账户。

三是一行多户：你在贷款机构指定银行开立多个账户，将钱存进了非合同约定账户，但未设置跨账户自动还款功能。

六、提前还款会影响你的信用吗？

答案是“可能会”。房贷机构会把提前还款信息报送征信系统，展现在“特殊交易”中。从合同约定看，提前还款是一种违约行为，放贷机构可能根据合同约定收取一定罚息。

也就是说，提前还款不一定等于还款能力强、信用好，有些房贷机构可能会视为负面信息。

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