长沙个人住房装修贷款有哪些形式可以办？又需要注意些什么？

随着购房热潮的居高不下，许多人半辈子的积蓄都拿来买房了接下来装修就成了“房奴”们的硬伤。要怎样解决购房者在购房后能尽快装修入住呢？聪明的人都选择办理个人住房装修，那么个人住房装修贷款有哪些形式可以办？又需要注意些什么呢？长沙晨邦网小编给你答案。

常见个人住房装修贷款方式

1、个人住房装修贷款需要贷款人提供银行认可的资产做抵押担保，或者有足够代偿能力的第三人提供连带责任保证；

2、个人无抵押贷款手续比较简单，只需要出具个人相关的收入证明等材料；

3、消费金融公司同样不需要抵押和担保，贷款额度通常是贷款人月收入的5倍，审批速度非常快；

4、信用卡分期付款可以在各家商业银行指定的合作家装商户购买商品和服务，再向银行信用卡中心申请分期付款即可。

个人住房装修贷款注意事项

1、个人住房装修贷款是银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款，房产必须是自己的。

2、房屋装修贷款中的特殊要求是：要有经有关部门批准的装饰装修企业所签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金，并在使用贷款前投入项目建设。

3、贷款最长期限不超过五年且不办理展期;

4、单笔贷款不超过装修预算工程款的70%，质押贷款的最高比例不超过本人储蓄存款的80%;

5、拟用于装修或抵押的房屋必须质量合格，产权明晰，不在拆迁公告范围内;

6、拟用于装修或抵押的房屋的楼龄(即房屋已使用年限)不超过15年;

7、借款人的年龄加上贷款期限，男士不超过65周岁，女士不能超过60周岁;

8、如遇国家利率调整，以最新基准利率为准。

长沙个人住房装修贷款有哪些形式可以办？又需要注意些什么？

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