长沙房产抵押借款流程(长沙房产抵押贷款怎么办理)
人们在需要大额资金,而名下有房的时候,会想到以房产作为抵押变现资金,用于应急周转。那么在办理之前,不管多急可以先了解
抵押房屋购买合同借款,个人抵押房产购买合同贷款,住房购买合同抵押生意借钱,抵押房产银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等房产抵押借款的优势,综合考虑是否需要。
1、房产抵押借款获贷成功率高。
长沙房产抵押借款之所以成为大众,其主要原因是有了房产作抵押后,借款人获贷成功率高。而且,只要借款人满足借款条件、手续齐全,能在比较短的时间内获贷,与其它借款相比,房产抵押借款更加好贷,可有效缓解资金压力。
2、房产抵押借款额度高。
长沙房产抵押借款额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限长可达十年,借款资质优的可达至三十年,可满足借款人的经营,大额消费等的需求。
3、房产抵押获贷成本低。
借款利率和借款风险是成正比的。如果长沙借款机构需要承担的借款风险高,那么给予借款人的借款利率也高;反之,如果借款机构需要承担的风险低,借款人拿到的借款利率也低。而申请长沙房产抵押借款的借款人,因为有抵押物(房产)作担保,所以获得的借款利率自然比无需抵押借款低一些。而且用房产作抵押申请借款,并不影响借款人对房产的使用权,是一个比较好的途径。是很多大众的需要。
4、产品多。
针对此类的房产抵押借款,还推出抵押房屋购买合同借款,个人抵押房产购买合同贷款,住房购买合同抵押生意借钱,抵押房产银行借款不押房,名贵酒抵押贷款等多款产品选择。
5、抵押房产的类型多
按揭房产,全款房产,二手房产,分期房产,自建房产,公司房产,个人房产,亲戚房产等等都可以申请,只要有相关合法合规的有效齐全资料。
长沙抵押住房购买合同贷款,公司抵押房产贷款,抵押房本周转借钱,房子抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等借钱的条件有以下几点:
1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;长沙有固定居所和职业;
2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿;
4.具有长沙稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力;
5.有明确的借钱用途;借钱用途符合法律、法规及有关规定,承诺借钱不以任何形式流入证券市场、市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供长沙银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押;
7.在长沙银行开立个人结算账户;
8.抵押的住房可以上市交易,面积在50平米以上;
9.长沙银行规定的其他条件。
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1、提交房产抵押借款材料;
2、长沙房产交易大厅受理房产抵押借款材料;
3、长沙房产抵押权设立登记必须提交的材料:
1、房产登记申请书原件;
2、申请人长沙身份证明;
3、以已购公有房产抵押的,提交原购房产合同,主债权合同原件、抵押合同原件;
4、房产权证(原件及复印件),按份共有的房产,以其份额设定抵押的,可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;
5、未办理长沙抵押权预告登记的,申请房产转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取房产他项权证后向借贷人放款的具结原价;
6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房产的清单原件;
7、发放房产抵押借款;
7、还房产抵押借款。
长沙房产抵押借款流程(长沙房产抵押贷款怎么办理)
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