价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款需要满足什么条件
价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款需要满足什么条件,房子抵押贷款是一种获取大额资金的重要方式,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。不管是企业经营还是个人大额消费都可以办理。那么2021长沙房子抵押贷款多长时间放款你知道吗?一起来看下吧。
房子抵押贷款申请条件
房子抵押贷款申请条件
1、借款人的年龄在22-60周岁之间,并且信用良好,收入状况正常,负债率小于50%才行。
2、首先要确保抵押的房产是已经拥有的,而不是未来会有的,即确保房屋的产权没有争议。
4、一手房办抵押贷款通常要房屋的年龄小于20年,房屋的年龄加上贷款的年份不可以大于40年,二手房的房龄小于15,即可以办理抵押贷款。
4、房屋不在拆迁的计划里面。
房子抵押贷款办理流程
房子抵押贷款办理流程
1、首先要向银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,银行会对贷款人进行审核评估,包括个人房产(必须拥有),个人流水或公司流水、公司经营状况等;
3、与银行沟通、规划贷款方案,之后签订贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、风控审核完成后银行即按规定办理放款手续;
6、贷款人按合同如期归还贷款本息;
7、贷款结清,贷款人办理撤押手续。
房子抵押贷款注意事项
房子抵押贷款注意事项
1、签约要求:房屋产权人和共有人必须到银行做正式面签申请和访谈;
2、准备材料:借款人身份证(配偶身份证)、户口簿、婚姻状况、收入情况、用途证明、房屋所有权证;
3、资产评估:由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。
价值200万的房子在银行能抵押多少钱,房子抵押贷款需要满足什么条件
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