长沙住房抵押贷款怎么办理（正在出租的房产抵押贷款怎么办理？）

现在很多人买不起房，但也有很多人名下有好几套房，然后把自己不在使用的房屋出租给买不起房的人，获得一定经济收入。那么在缺少大额资金的时候，要把正在出租的房产进行抵押贷款，该怎么办理，需要注意什么呢?长沙晨邦和你一起了解。

1、对正在出租的房产进行抵押的时候，需要把正在租赁的情况告诉抵押权人。

2、需要把房产抵押的情况告知租户。

3、目前根据《城市房地产抵押管理办法》规定的，给已在出租的房产进行抵押登记时应向登记机关提供以下文件：

(1)借款人的身份证明，如果抵押的是他人房屋则需同时房产所有权人的身份证明。

(2)房产抵押登记申请书。

(3)《不动产权证》或《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，等

(4)房产有共有人，需提供共有人的同意抵押证明。

(4)抵押合同。

(5)租房人签订放弃优先购买权文件。

(6)登记机关认为必要的其他文件。

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