2024年装修贷款可以贷多少钱？装修贷款额度是由什么决定的？

来源：长沙贷款日期：2023-04-25 09:43:51浏览：85

好不容易买了房，但是装修也是一笔不小的费用，别担心，还有房屋装修贷款可以申请。但是2024年装修贷款可以贷多少钱呢？装修贷款额度是由什么决定的？

一、2024装修贷款可以贷多少钱？

下面以毛坯房、精装房、局部装修为例：

（1）毛坯房：

最高可贷100万元 (最高7500元/㎡)

（2）精装房：

最高可贷50万元 (最高4500元/㎡)

（3）局部装修：

最高可贷50万元 (最高5250元/㎡)

注：各个地区银行政策不一样，以办理为准。要注意：

申请装修贷款审批通过之后，银行会将钱款打到你的装修专属信用卡，信用卡通过邮寄的方式送到你手上。

但这并不意味着你能用这张卡随意消费，你只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费。

或者将卡绑定淘宝、京东，在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。

二、装修贷款额度是由什么决定？

（1）个人征信

银行需要了解借款人的信用情况，看其有没有逾期还款的记录，从中能了解到借款的还款意愿。

若有“连三累六”逾期情况，银行一般不予办理贷款。若有短期、少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。

若借款人信用记录良好，银行也就放心批贷了。

（2）个人职业

收入能力较为稳定的职业，比如国企、教师、公务员、律师、会计等，一般被银行归类为高质量用户，申请贷款额度会更高。高危职业而反之。

（3）个人年龄

年龄也是影响贷款额度的一大因素，年纪较小或者是较大的申请贷款的额度就会稍微低一些，通常贷款最好的年龄是25—40周岁。

（4）收入与负债情况

收入是银行审核装修贷的最为关键的因素，因为收入代表第一还款来源，它决定了一个人的偿还能力，只有偿还能力好，银行才会批款。

负债率过高，那必定会影响借款申请者的还款能力，一般负责率低于50%比较好申请，负债率越低，贷款机构给到的额度就会更高一些。

（5）不同银行

不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果一家银行可申请额度低，可以到另一家银行提交申请。

（6）房屋装修情况

毛坯房申请最高可以申请100万，精装房和局部装修最多只能贷50万。