银行房子抵押,房子抵押贷款怎么贷
银行房子抵押,房子抵押贷款怎么贷,在贷款的产品中抵押贷款是属于一个比较传统的贷款的方式,尤其是房屋的抵押贷款也是会存在的时间已经很长,几乎是所有的银行都是有在开展这项业务,不同的银行在办理的房子抵押贷款的时候在要求上略有不同,款的速度也有差别。
长沙房子抵押贷款办理基本条件
长沙房子抵押贷款办理基本条件
1.借款人名下有已取得产权证的长沙地区大产权私产房,产权清晰明确;
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;
4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;
5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;
6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;
8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;
9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;
房子抵押贷款流程如下
房子抵押贷款流程如下
1、申请准备
填写资料,包括用户申请的金额、期限、家庭、工作等具体信息。
2、资产评估
评估机构去对房产进行评估。
3、等待审核
在所有资料提交之后,进入正式审批阶段,会通知客户前往网点柜台进行签合同。
4、办理手续
客户需要办理抵押、公证手续。
5、等待放款
所有步骤走完,等着放款。
房子抵押贷款小技巧
房子抵押贷款小技巧
1、申请房子抵押贷款货比三家
目前市场上各种长沙房产抵押贷款的申请门槛高高低低、不尽相同。若想获得最合适的长沙房产抵押贷款,第一件事要做的就是找一家与自身条件最匹配的贷款产品。
根据自身条件,条件较好的利息较低、额度偏高,可选择的贷款形式多样;条件较差的话利息较高、额度次之,可选择的贷款形式有限。把自己的个人资质做一个定位,寻找一家最合适、最匹配的贷款机构是十分有必要的。
2、申请房子抵押贷款选择放款速度快的机构
选择一家放款速度快的机构也是可以考虑的,一是贷款行业受政策影响的因素较大,或许前一天还可以做一个低利息的贷款,没准明天就不能 做了;二是因为一般资金紧缺的人都是急需要用的,对于放款速度快的机构很大程度上可以缓解自身的燃眉之急。
3、申请房子抵押贷款款提前准备申请材料
如果贷款者的确不愿耽误时间,自己提前把资料准备好,对贷款行业不清楚的话建议找当地正规的贷款公司咨询办理。事先准备好申请材料, 不仅可以节约时间,争取在最短的时间内一次性完成贷款审批流程。也避免因为贷款资料不齐而多次补件。
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