长沙房产抵押贷款如何办理?能贷多少钱?
现在许多朋友购房,看重的不仅是房子的实用价值,而且还看中房产的投资价值,房子的投资价值越高,意味着它的升值空间越大,以后需要用钱时,将它抵押出去做贷款,也能贷到一笔不菲的资金,那长沙房产抵押贷款如何办理呢?能贷多少钱呢?
一、长沙房产抵押贷款额度:
一、长沙房产抵押贷款额度:
不同贷款银行的贷款额度不等,但通常在10万到1000万之间。
二、长沙房产抵押贷款利率:
二、长沙房产抵押贷款利率:
长沙地区的房产抵押贷款利率通常为0.64%左右,但不同银行的贷款利率不一样,有的更低,有的更高,但通常贷款利率和贷款时间成正相关关系,也就是说贷款时间越长,贷款利率越高。
三、长沙房产抵押贷款条件:
三、长沙房产抵押贷款条件:
1、年龄为20周岁以上,通常最高年龄不超过65周岁,且借款人精神正常,属于法律层面的完全民事行为能力人;
2、有正当、稳定的工作,收入来源稳定,能够支持借款人还贷款;
3、征信良好,没有重大不良征信记录,且通常都会要求无逾期,征信查询次数少;
4、抵押的房产使用时间最高不超过20年,但部分银行不支持抵押房产使用年限为20年的房产做贷款;
5、抵押的房产价值通常为30万元以上;
6、银行规定的其他条件。
四、长沙房产抵押贷款资料:
四、长沙房产抵押贷款资料:
1、借款人的身份证、户口簿等证明身份的资料(已婚的借款申请人需提供夫妻双方的身份证明);
2、借款人已婚的需要提供婚姻证明,未婚的通常需要提供民政局提供的未婚证明;
3、能证明借款申请人收入的资料、如银行流水、社保流水等;
4、抵押的房产的权证证明、购买合同等;
5、银行规定的其他资料。
长沙房产抵押贷款如何办理?能贷多少钱?
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