房屋贷款抵押流程手续-【长沙房屋抵押贷款】

房屋贷款抵押流程手续-【长沙房屋抵押贷款】， 因为汽车贬值快、交通事故影响车辆价值下降，并不是银行的优质资产对象，大部分的银行没有房屋抵押贷款产品，市面上见到的大多数房屋抵押贷款主要是是金融机构、汽车消费公司的产品。

我们通常看到的银行房屋抵押贷款，个别银行有专门的汽车融资租赁部,多是跟融资租赁等金融机构合作，只是个合作关系而已，对外宣传某某银行房屋抵押贷款。

长沙申请房屋抵押贷款，贷款人需符合以下条件

(1)全国范围内的合法车辆。

(2)车主年龄18岁～70岁之间，具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。

(3)有固定工作或者生意、有一定的经济收入。

(4)出厂日期在10年以内的非营运汽车。

(5)评估价在5万元以上(国产车、进口车均可)。

(6)车辆全款购买无抵押，另外如果是信用卡分期的按揭车可以汽车抵押贷款。

房屋抵押贷款的流程包括

1、借款人向贷款机构提交贷款申请。并向贷款机构提供本人身份证、驾驶证、车辆登记证。不同的贷款机构要求提供材料会有所差别。

2、贷款机构风控部门审核贷款人的资质。

3、贷款机构评估车辆价值，出额度

4、贷款机构与借款人签订贷款合同并发放贷款。

目前房屋抵押贷款可全流程线上操作，借款人无需面签，不用到车管所报押，简化办理流程，当天即可完成放款到账。

房屋抵押贷款有哪些注意事项呢？

1、虽然银行是不少人在抵押贷款时重点考虑的对象，但是由于汽车存在贬值快、易损耗等特点，银行出于风控考虑，不会受理这一类的贷款。我们需要到非银行的金融机构去申办。

2、办理房屋抵押贷款，必须提供本人有效身份证明、居住证明、机动车登记证、行驶证、保险单、个人征信报告、工作证明等材料；申请押车贷款的客户，必须提供本人有效身份证明、居住证明、机动车辆登记证、行驶证以及其他资信材料。

3、在办理车抵押贷款时，我们要知道是否需要押车。该问题会根据借款额度来进行衡量，如果额度较大，那么可以将车子压在贷款机构；如果在需要资金周转的同时也需要将车子用作商务用途，那么押证不押车也是一种选择。现在有不少机构可以提供押证不押车的服务，比如平安好贷。

4、若将车辆作为抵押，那么客户年龄需要在20~55岁之间并提供有效身份证明，车辆在借款人名下；若选择押证不押车的方式，那么借款者的年龄须在20~55岁之间，车辆归借款人所有，在贷款机构服务区域内有固定的住所、稳定的工作和收入。

5、房屋抵押贷款的额度和期限也是要注意的方面。若以押证不押车的方式进行贷款，那么额度可达车辆估值的百分之八十左右；若是将车辆进行抵押，那么额度最高可达车辆估值的百分之九十。不过不管是哪一种形式，其期限一般不超过三年，某些机构可能会根据具体情况延长到五年。

房屋贷款抵押流程手续-【长沙房屋抵押贷款】

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