公积金贷款额度如何查询？影响额度的因素有哪些？怎么计算？

很多朋友在申请住房公积金贷款的时候，购房者想知道自己能贷到多少，所以会进行查询，了解自己在做什么，但有时贷款金额可能达不到预期，这是因为公积金贷款有着一套完整的计算公式，那么公积金贷款额度如何查询?影响额度的因素有哪些?怎么计算呢?下面小编为您解答，为您答疑解惑，快来看看吧!

如何查询公积金贷款限额：

在申请公积金贷款之前，您需要了解公积金贷款的金额。您可以打开浏览器进行查询，但需要输入相关信息。

1.首先打开浏览器，然后在搜索栏中输入公积金查询。

2、然后会出现国家政务服务平台提供的公积金查询小程序，点击进入，进入小程序后选择公积金贷款查询。

3、然后用个人信息登录，可以查看住房公积金贷款额度，查看后及时注销个人账户，以免个人信息泄露。

4、如果手机操作不方便，可以携带公积金卡和身份证到公积金办，向柜台工作人员出示身份证和公积金卡，工作人员可以查询贷款情况数量。

与哪些因素有关：

1、影响公积金贷款额度的因素很多。第一点是根据当地的贷款政策来决定，因为不同的城市和地区公积金贷款额度不同，具体的贷款需要结合当地的政策。

2.第二个因素是每个地区的首付比例不同。比如首套房的贷款比例一般在20%~30%，买房需要30%以上，那么首付的数额就要确定是什么额度了。

3、第三个因素是关于房子的价值，它与它的评估价格直接相关。一般来说，你会得到估价的70%左右。如果是二手房，相对来说，配额会更低。

4、第四个因素与房子的面积有关。受房屋面积影响，公积金贷款额度也会受到影响。此外，它与存款的基础和存款的时间直接相关。

如何计算配额：

1、住房公积金贷款额度不得超过借款人及配偶双方住房公积金存款余额的20倍(以贷款申请为准)。如有其他共有人，其住房公积金存款余额可合并计算。借款人、配偶或者其他住房共有人申请住房公积金贷款(已还清)或者办理住房公积金提取的，贷款金额不得超过住房公积金存款余额的10倍。

2、住房公积金贷款额度不高于借款人实际支付总额的70%。但购买建筑面积小于90平方米的保障性住房和商品房，贷款额度可放宽至不超过借款人实际应支付的款项。 80% 的付款。申请住房公积金贷款两次以上的，贷款金额不得超过实际支付总额的60%。

公积金贷款额度如何查询？影响额度的因素有哪些？怎么计算？

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