银行抵押贷款房本有按揭怎么办，需要多久办下来？

现在住房抵押贷款的利率由低到高：

1、抵押贷款利息年化1.8%

2、年化2.8%，房本公司半年，10年先息后本

3、房龄不限制，入股3个月，年化2.95%，100万月还款2458

4、不上个人征信，不看负债，年化3%，最长10年，持股3个月

可以通过抵押转贷。前提是利息合适。你的条件符合银行要求。

银行抵押贷款房本有按揭，做二抵需要15个工作日左右，最快5个工作日，做一抵需要增加一个中间预约还按揭和解压房本的时间，因为一般建议先批后解压，一般中间这个环节也就是从还款到解压完需要花费一周时间，所以总共就是需要20个工作日左右能放款。

一抵具体操作流程梳理：

预约提前还款，一般需要提前半个月左右预约，特殊时期比如现阶段则有可能需要一个月

银行面签

补材料

下户

审批通过，也就是出批贷函了

到还款日还款

办理解压，线下或者线上直接解压

送房本到银行

公证

未完待续想了解完整情况看文末链接

银行抵押贷款房本有按揭怎么办，需要多久办下来？

长沙做个人房屋抵押贷款需要满足以下条件，其中包括对借款人的要求，对房屋的要求，对企业的要求等三大项条件，详细看下文：

1、抵押经营贷款对借款人（抵押人）要求：

①年龄要求在18-65周岁（超龄可以申请子女共借）

②婚姻状况：未婚、已婚（配偶是否能出面、婚史是否清晰）、离异（时间、婚史清晰、房屋产权是否清晰）

③职业背景：工作单位性质（是否公、检、法）、近一年工资流水情况

④征信情况：负债（高负债流水需覆盖负债两倍）、逾期情况、征信查询次数（近半年6-9次）

⑤案件纠纷：是否被执行、涉诉（是否有结案证明）

2、抵押经营贷款对房屋要求：

①区域要求：房子属于城区、近郊还是远郊；个别地域的房产银行不予受理

②房龄要求：普通住宅30年以内、学区房35年以内、

③产权性质：住宅、商业办公、两限房（转商可抵）、经济适用房（08年11月以前可抵押）

④共有情况：单人持有、夫妻共有、子女父母共有（三个以上名字不可抵押）

⑤房屋状态：是否有抵押（上家银行、贷款金额）二抵还是转抵押

3、抵押经营贷款对公司要求：

①有无公司（无公司可包装）

②公司类型（是否属于禁入行业）

③公司经营情况：是否有真实经营、是否有办公地点、工商是否有经营异常、是否有地址异常

④公司年流水情况

⑤是否有案件纠纷

银行抵押贷款房本有按揭怎么办，需要多久办下来？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的银行抵押贷款房本有按揭怎么办，需要多久办下来？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《银行抵押贷款房本有按揭怎么办，需要多久办下来？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。