长沙个人房屋如何办理抵押贷款，房屋抵押怎么贷？

长沙个人房屋如何抵押贷款，房屋抵押怎么贷？ 抵押贷款要比信用贷款更加容易办理，而且目前房产价位还在持续上涨当中，所以我们办理房屋抵押的时候，贷款的额度也是非常大的。但是并不是所有的人都知道房屋抵押贷款是怎么办理的，今天就和一起来看一下房屋抵押贷款是怎么办理贷款的！

首先到银行申请房屋抵押贷款，填写表格，将所需材料提交。接着工作人员进行初审，无问题将进行房产评估，作出报告。然后银行根据材料和报告进行审批流程，通过后，将进行贷款合同的签署并公证。最后到房产局申请抵押，成功后，放款给申请人。

房屋抵押贷款的年限和个人的资质有着密切的联系，若申请人的征信良好的话，具有很好的偿还能力，一般申请贷款，审批很容易通过。另外所抵押的房屋一定得是无争议的，且之前未办理过该抵押贷款，若个人有其他贷款，一定要先还清，方可进行抵押贷款申请。

那我们办理房屋抵押贷款的时候要怎么办理贷款呢？首先需要提前准备好以下资料：

1.借款人身份证明，如身份证和家庭户口薄，已婚的需提供结婚证和夫妻另一方身份证件;

2.借款人申请贷款用途证明;

3.借款人的收入证明，如果是上班族可以提供单位出具的收入证明，也可以是个人名下资产及收益证明或其他收入证明等;

4.房产证，如房产证权利人有未成年儿童，则需提供出生证;

5.如果房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;

6.近一期的房产的水电费单;

7.收款方的身份证明以及收款帐号，如相关商业银行开立活期存款帐户;

8.贷款银行规定的其他资料。

我们准备好材料之后，就可以到办理房屋抵押贷款，这样我们提前准备好材料，就不用来回奔波费时费力，可以尽快办理房屋抵押贷款，提前拿到我们的贷款！

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