长沙按揭房抵押贷款可以吗,按揭房抵押利息一般是多少?
长沙按揭房抵押贷款可以吗,按揭房抵押利息一般是多少?按揭房是可以做抵押贷款的,按揭房做抵押,可以理解成二抵。前提要求是有房本在手,能做几成这个就要看房产价值,如果按揭贷款剩余较少,可以先垫资还清贷款,再按照全款房做一抵,一般全款房是可以做3-7,能做九成,是要看房子的综合价值!那么当我们用按揭房抵押贷款的时候,按揭房贷款利息是多少?我们一起来看一下吧!
长沙按揭房抵押贷款利息多少
长沙按揭房抵押贷款利息多少
根据利息计算公式:存款利息=本金*存款期限*存款利率。银行房子抵押贷款的利率:
1、短期贷款:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款:一至五年(含五年)的贷款利率为4.75%,五年以上的贷款利率为4.90%。
3、公积金贷款利率:五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,五年以上的贷款利率为3.27%。
长沙房屋抵押贷款的还款方式
长沙房屋抵押贷款的还款方式
贷款还款方式常见的有四种,它们分别是:等额本息还款/等额本金还款;等额递增还款/等额递减还款;先息后本还款;一次性还本付息。不过贷款机构为了保持盈利性,通常只会开放1-2种还款方式供用户选择,因此用户的还款方式无法完全自选。
1、等额本息
是指在贷款期内贷款的本金与利息一起还款,每月还款金额是一样的,还款压力小,同比等额本金,由于还入本金较少,所以还款总利息相对较高。
2、等额本金
指在还款期内每月还款本金是一样的,这样由于每月的还款本金额固定,随着本金的减少而利息越来越少,缺点是借款人前期还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少,如果自有流动资金足够、有提前还的打算可以选择等额本金。
3、先息后本
指的是每个月只还利息,后归还本金。先息后本适合做生意人士使用,资金利用率大化,适合短期周转,回款后需要一次性还清本金。先息后本一直是满额计算利息,跟等额本息相比,同样的年限、同样的利率,先息后本付出的利息比等额本息付出的利息更多,等额本息是随着本金的减少,利息也在减少。
长沙按揭房抵押贷款可以吗,按揭房抵押利息一般是多少?
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