长沙房产抵押贷款的注意事项有哪些？

长沙房产抵押贷款的注意事项有哪些？房产抵押是一件大事，在做抵押之前，一定要了解清楚。对于我们后期有很大的好处。因为有一些房产因为抵押中的失误，导致自己失去房产的损失，是很多人都不愿意看见的。为此大家一定要选购正确的方法。那么房产抵押贷款的注意事项有哪些？

房产抵押贷款的注意事项有哪些？

1、抵押他人房产要征得同意

借钱方所提供的他人名下的房产也是同样能获得银行的认可的，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋全部权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才能彻底使得银行对此没疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

2、信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他的贷款最大的不同就是：当借钱方长期没还款以及不得已而为之的状况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。

3、是否有足够的还款能力

银行在审批贷款时，除了会考虑借钱方的信用记录是否良好外，还要视察借钱方是否有足够的还款能力。

4、抵押的房产有没变现的能力

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。正常来说，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。

第一种尚未结清贷款的按揭房(这类房贷款机构还是能做的);

第二种是无产权的小产权房(这类房基本做不了);

第三种是房龄较长在20年以上，房屋面积很小在50平米一下;

第四种就是购买未满5年期的经济适用房;

第五种就是部分已购公房。

长沙房产抵押贷款的注意事项有哪些？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房产抵押贷款的注意事项有哪些？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙房产抵押贷款的注意事项有哪些？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。