房产证没有下来可以办理抵押贷吗？需要怎么办？（没办房证可以抵押贷款吗）

没有办房产证房子可以抵押吗，没有房产证的房子不能抵押。在抵押房产时，需要办理抵押登记，否则抵押权未设立。但是没有房产证的房子属于权属有争议或者权属不明的房产，不能就该房产设定抵押，如果开发商还没去办理，这样的房产只要去办理房产证即可办理抵押贷。

房产证没有下来可以办理抵押贷吗？

长沙抵押市场

在长沙我们买了新房，要拿到房产证基本上是两年后。而且这期间压力非常大，就考虑把房产转抵押贷，那么，房产证没下来怎么抵押贷款呢？需要怎么办？

购买期房的时候，是没有拿有房产证，办理房屋抵押贷款是购房合同，这样的情况是可以办理吗？

没有房产证怎么贷款？

1、房信用贷

我们可以用按揭房办理房信用贷，大概额度在100万内，可以解决正常资金需要，而且有些银行可以做到先息后本。

2、装修贷

按揭只要满足1年以上的时间，即办理装修贷，需要房子准备装修的时候才能办理。

3、办理房产证

办理房产证需要一定时间，可以联系开发商尽快办理房产证。

如何办理房产证？

房产证办理有两种办法：

委托开发商或代理公司办理房产证

1、签订委托协议

2、缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

3、按照约定时间领取房产证

自己办理房产证。

自己去办理相对复杂，不建议大家自己去办理。

房产证没有下来可以办理抵押贷吗？需要怎么办？（没办房证可以抵押贷款吗）

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