房贷计算器怎么使用?(房贷计算器使用方法和计算公式)
在房贷办理的时候,很多人都会先计算一下房贷利息,这样就能知道房贷月供的额度,有了更方便的的工具房贷计算器后,可以更快捷的算出房贷利息和月供,那么这么好用的房贷计算器如何使用呢?房贷计算器是如何计算出房贷的?
房贷计算器怎么使用?
房贷计算器怎么使用?
我们想要学习并使用房贷计算器的话,首先下载房贷计算器,然后根据房贷计算器页面填写贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方式等信息,然后进行计算,房贷计算结果就会显示出来,其中包括利息总额、累计还款金额、每月月供、最高月付利息等,其中每月月供就是需要的结果。
如果觉得月供太高或者太低,可以将贷款期限进行修改,然后重新计算即可,选择自己合适的贷款期限即可。一般情况下,贷款期限越长,月供则会越小,但需要还款的利息则会越多。
房贷是怎么计算的
房贷是怎么计算的
通常我们的住房按揭贷款通常的还款方式有两种。分别是等额本息还款、等额本金还款。这两种形式
1.等额本息还款,即借款人每月按照固定金额还款,
等额本息计算公式
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月
每月本息=(本金﹣累计还款总额)×月利率
2.等额本金还款,指借款人每月偿还本金不变,利息随着贷款的偿还越来越少。
等额本金计算公式
每月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
每月本息=(本金-已归还本金累计额)×月利率。
房贷计算器怎么使用?房贷计算器使用方法和计算公式分享,希望可以帮助到您,最后小编建议您,如果您的整体收入在当地较高的话,推荐选择等额本金还款,这样可以节省贷款利息哟!
房贷计算器怎么使用?(房贷计算器使用方法和计算公式)
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