个人信用贷款和抵押贷款哪个比较合算?(信用贷和抵押贷哪个好)
信用贷款和抵押贷款哪个比较合算?很多客户在办银行贷款的时候,并不知道什么产品适合自己,产品如此繁多,怎么选,跑了N次贷款额度还是上不去,本篇我们聊聊个人信用贷款和抵押贷款,二次抵押贷款区别,为您详细解读,希望对您办理银行贷款有所帮助。
我们从银行的角度为一讲解:信用贷,抵押贷,小企业融资不同之道,如果感觉不错可以分析给你周围有需要的朋友。
其实:银行贷款能不能批,能不能放款,主要两点:“信用”“还款来源”很多客户感觉我这也好,那也好,其实在银行眼里你什么都不是,你感觉你很有实力,但是没有证据,这就是为什么很多房抵贷客户去银行最后没有办下来的原因,不同的信贷产品在办理贷款的时候关注重点是不一样的。
一、个人信用贷款
一、个人信用贷款
特点:速度快,放款快,手续简单,小额:5-50万。
信用贷款主要关注点:
1、征信:平时消费,信用卡,房贷还款记录,有没有诉讼。
2、收入:收入稳定的上班族,有社保,有公积金,如果单位是国企事业单位,银行更喜欢。
3、年龄:常规信用贷款在25-55岁。
其它的根据不同产品而定,信用贷款,主要的特点是短平快,对于着急用钱的上班族和生意投资回报率高客户来说比较合适。
二、房产经营贷款
二、房产经营贷款
特点:利息低,额度高,速度慢,手续繁琐,还款灵活,额度;50-3000万。
长沙有房产:住宅,商业,别墅,写字楼,公寓,特殊立项房产;
征信良好,在可允许范围内
可先息后本,3年不归本,等额本息20-30年
年息:2.8%-6%
外地公司名下房产,新房产,新公司,有民间借贷客户也可以办理。
三、短期周转贷款
三、短期周转贷款
特点:最快3天放款,不看流水不看企业,最长3年不归本,额度单套3000万
极速批贷,资料全当天下户12小时批贷
还款方式灵活,压力小。
月息:0.5—1.3%,单套3000万,操作灵活。
流程:估值—下户—批贷—签约—抵押—放款。
比起传统银行来说:只需要企业执照,不用上下游,财报,流水等资料,对于房龄超过25年的,也可以办理
四、二次抵押贷款
四、二次抵押贷款
特点:有企业按揭还款满18个月就可以办理。
按揭要求还款满18个月以上
长沙有企业成立3个月以上,股东或法人。
最长可贷款20年,等额本息还款。
二抵贷款年限小于等一抵按揭贷款年限。
个人信用贷款和抵押贷款哪个比较合算?(信用贷和抵押贷哪个好)
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