长沙房抵贷哪个银行好（长沙银行的房产抵押贷好贷吗）

房抵贷就是房产抵押贷款，是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。长沙房抵贷哪个银行好呢？

一、长沙房抵贷条件

申请人要求

1、户籍：中国大陆公民；

2、年龄：上班族、经营人士均可申请；上班族18-65周岁，经营者22-65周岁。

个人征信要求

1、逾期：无当前逾期，近两年内不能累计超过6个1，可接受1000以内当前逾期；

2、查询：近两个月查询次数≤4次；

3、借款人白户视情况受理。

抵押物要求

1、房产性质：70年产权的住宅、公寓、别墅（包含独栋别墅），出让、划拔均受理。

2、房产年龄：必须在25年以内，（即1996年后建成），并且贷款期限+房龄小于50年；

3、房产区域：长沙主城五区+近郊区，远郊可办理：都江堰、青白江，外地：德阳，绵阳、乐山。

4、房产面积：房产证面积必须大于50平米及以上；

5、放款银行需要的其他条件。

二、长沙房抵贷材料

1、身份证明；

2、收入证明；

3、征信证明；

4、营业执照；

5、银行流水；

6、房产证；

7、抵押证明；

8、放款银行需要的其他材料。

三、长沙房抵贷办理流程

1、根据要求准备资料；

2、预约银行签约；

3、银行评估、审批、出批复；

4、批复出了后，即可安排抵押办理与放款；

四、长沙房抵贷额度

住宅性质房产：贷款额度为评估价的最高70-85%；

别墅性质房产：贷款额度为评估价的最高60-70%。

五、长沙房抵贷利率

上班族可做消费型抵押贷款：利率区间在：4.75%--6.15%；经营者可做经营型抵押贷款：一抵利率区间在：4.25%--5.35% ，二次抵押贷款利率区间在：5.85-6.15%。具体利率需要根据房产价值和贷款人资质进行评定，请咨询客服。

六、长沙房抵贷期限

先息后本：1年期，10年期，10年期每年归本5%；

等额本息：最长可贷20年，等额还款。

长沙房抵贷哪个银行好（长沙银行的房产抵押贷好贷吗）

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