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公积金信用贷款怎么办?(长沙公积金的信用贷款)

来源:长沙贷款日期:2024-06-04 09:53:17浏览:75
公积金信用贷款怎么办?(长沙公积金的信用贷款)

在当前社会中,个人信用犹如一座隐形的金矿,其价值难以估量!公积金作为衡量这一价值的标准之一,扮演着至关重要的角色。它不仅是贷款申请时的关键考量因素,更是个人经济行为的“通行证”。一份良好的公积金记录,不但可以让你获得更加实惠的购房条件,还能在紧急时刻为你提供必要的信贷资金支持。本文将介绍公积金的用途特别是公积金信用贷款的相关知识。

公积金的用途

01 公积金贷款

公积金虽然有各种功能,我们最看重的当然是贷款。公积金贷款,利息会远低于商业贷款。这是我们这辈子能借到的,最便宜的贷款了。

两者利息差有多大呢?直接说结论:

公积金贷款的利率是商业贷的 6 折左右,贷同样的钱,30 年下来,你可以省出一辆宝马5系了。可能会有观众不以为然:我可以全款买房,算什么利息?但即使你手头上有足够的现金买房,也可以做公积金贷款。把贷款拿去理财,只要收益率比贷款利率 3.25% 高,那都是净赚!医疗、养老保险,公司为我们缴纳的那部分钱,你不一定可以直接享受到;但公积金不同,公司为我们交的那部分,一定是我们可以享受到的实实在在收益。所以说,公积金贷款是一项很重要的福利。

02 支付房租

对于年轻人,买房难,连租房也不容易。每个月刚发的工资还没捂热就交给了房东。其实只要满足条件,公积金是可以用来支付房租的。用公积金交房租,不同地区的提取条件和额度存在差异。

那么如何申请公积金支付房租呢?主要有两种方式:

自助渠道办理:到与公积金合作的银行网点,签订自助办理协议;然后登录公积金网站自助提取。

预约柜台办结:登录当地公积金官网进行预约,再到公积金中心柜台递交资料,一般需要身份证原件、住房公积金联名卡原件等。

具体操作各个城市会略有差异,可拨打公积金中心热线:12329 详细咨询。

03 父母给子女购房

公积金不仅可以自己用,还可以给子女使用,例如:

提取余额:当子女交完首付后,可以拿着购房合同等证明;到公积金中心提取父母的公积金账户余额。

申请贷款:以父母的名义申请贷款,而购房合同可以写孩子的名字。

04 支付医疗费用

看病住院报销,我们最先想到的是医保;但有些地方的公积金,可以提取余额支付大病医疗费用。

具体政策需要咨询当地公积金中心。

05 全额提取

公积金相当于我们的强制储蓄,一般在买房租房时才能使用。

不过也有一些特殊情况,可全额提取:

离开工作地/退休注销公积金账户

去国外、港、澳、台地区定居

享受低保生活保障

完全丧失劳动能力

职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取

账户封存满 2 年,且失业满 2 年

如满足以上条件,可带着相关证明材料,到当地公积金中心办理提取。

公积金信用贷款

当然,想获得公积金个人信用贷款,光有公积金可不行,还得需要一份良好的征信。

01 公积金信用贷额度计算方式

额度计算方式大致为:公积金基数 x 倍数 - 信用贷款负债 = 贷款额度。

而银行一般可以放大公积金的基数24~36倍,例如公积金基数1万,负债良好的情况下,额度一般都为单笔上限的30万。

02 公积金信用贷准入要求

公积金缴纳满一年,且公积金账户状态正常;

申请人年龄在18-60周岁且有稳定工作收入;

借款人信用良好;

银行规定的其他条件;

03 为什么申请公积金信用贷款总是秒拒?

这可能是因为个人资质不良或个人征信存在问题。具体原因比如有当前逾期,负债过高、查询次数过多、网贷过多、信用卡刷爆等等。另外,个人信用报告上未显示出来的大数据问题也可能导致申请被拒绝。

公积金信用贷款怎么办?(长沙公积金的信用贷款)

公积金信用贷款怎么办?(长沙公积金的信用贷款)

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