房产如何抵押贷款哪里可以办理（长沙房产抵押在哪里办理）
有的人在着急用钱时，先想着自己可以搞定去试试，找到一堆网上方便快捷的网贷操作一通，最后发现额度不够，征信查了N次，最后没办法了才会想起房产抵押贷款，但是经过网贷的洗礼，资质被搞得一塌糊涂。跑了好几家银行都被拒之门外，于是就有人咨询小编长沙哪里可以办理房产抵押贷款，下面小编就跟大家讲解下长沙哪里可以办理房产抵押贷款相关内容。
长沙哪里可以办理房产抵押贷款
长沙哪里可以办理房产抵押贷款
首先我们都知道长沙大部分银行都可以办理房产抵押贷款，不过要想找银行办理房产抵押贷款要求一般都很严格即使有房产抵押也是一样对个人征信、个人收入、房产情况、以及负债情况等等都有严格的限制，而且部分银行贷款用途只能用于长沙中小薇企业经营之用，因此长沙银行房产抵押贷款也不是你想贷就能贷的。
2、长沙民间房产抵押贷款
长沙民间房产抵押贷款相对银行房产抵押贷款条件宽松很多，基本上不看征信，大数据，只要有房产抵押就可以办理，不过利息很高贷款期限也相对较短，不过找民间房产抵押贷款机构只要不是很差的房子或者个人没有被人法执行过基本上都能办理。
长沙能办理房产抵押贷款的机构大致就是以上两种类型，由于长沙能办理房产抵押贷款机构有很多小编就不在这里向大家推荐哪家比较好，下款快了，总之每家房产抵押贷款机构都有自己的房产抵押贷款产品各有特色，分别适合不同的人群申请办理，下面小编重点要说说长沙哪些房产不能办理房产抵押贷款。
长沙哪些房产不能办理房产抵押贷款
长沙哪些房产不能办理房产抵押贷款
1、小产权房
小产权房只有使用权，没有不动产权证所赋予的所有权，对于这种不能在房管局进行过户的房子，银行自然也不接受抵押贷款，因为资金风险太大了。
2、公益用途房屋
这是国家法律规定不能上市交易以及作为抵押的。根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
3、房子房龄超过了20年和面积过小的二手房
很多过来人之所以不建议买房龄超过20年的房子，就是因为银行对于二手房买房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
4、拆迁范围内的房子
有些人以为只要买到拆迁房的话，那么就可一夜暴富了，但实际上，待拆迁的房子早已不能在房管局过户了，并且已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
5、权属有争议的房子
现在房产那么值钱，因此在实际生活中也有不少人为房子的产权打官司。通常情况下，权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
6、未满五年的经济适用房
现在房价那么高，谁都想买个价格比较低的房子，而此时经济适用房就出现了。不过，个人经济适用房是政策性住房，对于这种住房，要求购买后五年内不可以办理抵押贷款。
7、违章建筑
我国法律规定，如果开发商想要开发楼盘，就必须按照法律来拿土地，然而，有些开发商却会明知故犯，违章建造建筑物。根据规定，违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
8、部分公房
公房，也就是属于国家的房子。一般来说，这种房子也是可以上市交易的，但是如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
房产如何抵押贷款哪里可以办理（长沙房产抵押在哪里办理）
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