房屋抵押贷一般可以申请几年（房屋抵押贷款哪个银行可以申请）

同一个城市不同银行的产品设计是不同的，同一个银行在不同城市的产品设计也有不同侧重。银行的贷款产品大概特点如下：

第一，国有银行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款。利率肯定是最低的，一般都在年化4%以下先息后本的产品。银行会要求公司是真实经营的，有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。既然是针对公司的经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，最多到10年。

第二，股份制银行，是客户选择比较多的。他们的要求也是比较高，会看借款人5年内的征信，但是相对来说可以操作的空间会稍微大一些。一般是授信10年到20年，5到10年还一次本金的，月供会拉长到20-30年等额本息还款。利率是在3.95到6之间。同一家银行，在不同城市，它的利率也不同，比如说某行在长沙最低可以做到4.35，但是在长沙和杭州就可以做到3.95。某行在长沙授信10年，长沙就可以授信20年，中间续贷一次。在长沙就可以做30年等额本息还款，当然会有一些附加条件。还款方式在深圳和杭州就会有3年期先息后本和20年等额本息两种方式可以供选择。

第三，一些地方银行，他们对个人的征信和房产情况要求会相对比较松一些，但是他们的利率就会高一点，会在在7-9之间。尽管如此，也会比民间借贷便宜很多。年限的话3-10年先息后本或者10-20年等额本息都有。

房屋抵押贷一般可以申请几年（房屋抵押贷款哪个银行可以申请）

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