房屋抵押贷款利率是多少？如何计算？

办理房屋抵押贷款时人们最关心的除了额度就是利息，那么房屋抵押贷款利率是多少，该如何计算呢长沙晨邦科技接下来就为大家详细介绍。

目前银行公布的贷款基准利率：

0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ;

6月-1年(含1年)是4.35%;

1-5年(含5年)是4.75%;

5-30年(含30年)是4.90%。

央行公布的公积金贷款利率:

五年以下(含) 2.75%;

五年以上 3.25%。

具体详情：

1.按年度来分

房屋抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;五年以上的年利率为4.90%。

2.按月利率来分

房屋抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/12;一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/12;五年以上的年利率为4.90%/12。

3.按日利率来分

房屋抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%/365;一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%/365;五年以上的年利率为4.90%/365。

备注：

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力：

其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

房屋抵押贷款利率是多少？如何计算？

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