房贷逾期怎么办？房子抵押贷款还不上会收房子吗

抵押贷款

抵押贷款大家可能是听得最多的，在民间贷款中，抵押贷款是主流，所以大家对抵押贷款不是那么陌生。抵押贷款有个前提，产证是一定要拿到的，如果拿房了产证还没拿到是办不了抵押贷款的。有资金困难的朋友欢迎咨询

按揭房操作抵押贷款有两种模式：

二次抵押：按揭贷款本身也是一种抵押贷款，房屋如果有剩余的价值空间，可以直接操作房屋二次抵押，不过房屋二次抵押并不是各个城市都可以操作的，需要关注各地房管局或不动产交易中心的政策。如果政策允许，就可以直接办理二次抵押。同一银行二次抵押的利息一般都会比一抵利息略高一点。

一次抵押：比如说按揭余款剩余的不多，房子的价值又有了大幅提升，自己的资金需求也比较多的话，可以考虑将按揭余款还掉，重新申请银行的一抵。在现在的市场情况下，很多银行的一次抵押利率比按揭贷款的利率低，重新转成一抵是划算的。不过话说回来，我们不提倡过度负债，是否转贷建议建立在自己的真实需求上。

贷款晚还多久算逾期

银行贷款如果有宽限期，那么宽限期内没有还款都不算逾期，宽限期一般是1-3天，因此宽限期过后第一天就算逾期。如果银行贷款没有宽限期，则贷款晚还一天就算逾期。

银行贷款逾期会产生逾期记录与逾期利息，前者会直接导致个人征信不良。用户的征信不良会导致无法申请其他贷款，因此请注意按时归还银行贷款，不小心逾期也要尽快还清逾期的欠款，尽量避免支付逾期利息。

如何避免房贷逾期？

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到何时还款，要还多少钱心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

房贷逾期怎么办？房子抵押贷款还不上会收房子吗

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