房产抵押贷款放款时间怎么办？房产抵押贷款怎么放款？

房产抵押贷款流程走顺了，才能说放款时间的问题。

要想办的顺，还是要有金融人的帮助。不是做广告，这样的人，有完全的消化渠道，客户来源，并不屑于使用下三滥的套路，放心就行。贷款中介也好，房产中介也好，挣得就是信息不对称不透明的钱，做生意也是如此，拼的专业水平，人脉关系，人品。

一个靠谱的贷款中介能提高你贷款的成功率，节省了你很多的时间成本，试错成本(其实在银行业里因为银行卡征信查询次数的原因，客户的试错成本是很高的，会仅仅因为多一个查询次数，就申请不了银行的低利息大额度的贷款，一会给各位算息差--利息差)，同时也因为选择性更多的原因，给客户节省了很多利息。

选择好最适合自己的银行，留有备选银行。

其实这一步都是助贷经理根据你的资质，一一匹配银行，来尽力满足你对贷款的需求。这一步非常考验助贷人员的专业性，一步到位，才不会增加贷款申请负担。

带齐基本资料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明、营业执照、公章等，到银行签贷款申请合同。银行有你的授权，才可以查询你的征信情况，逾期、负债、征信查询次数、担保、账户状态等。安排评估公司人员上门核验房产，出评估价值。

一般是今天评估房子，第一天出预评估报告。所以着急的话，我们先查看征信，提前安排评估，签申请时，直接带齐所有的资料。这样操作非常考验助贷人员的渠道关系和专业性，不过是真节省时间呀。

银行驻点人员，根据你的情况，会反馈需要补充的资料。必须要准备齐，然后上报写件。这一步助贷人员可以帮你把关好。

贷款批下来，签正式的合同。如果是按揭房，牵扯到扣款解押的时间，每个行扣款都不一样，提前跟原贷款行咨询好。也可以选择银行的赎楼提放流程，这样就节省时间了。

放款后，不代表万事大吉了。资金回流的问题也非常重要。

在申请时，给银行提供的有购销合同，放款后提供的放款流水佐证，这些都是受到银监会监督的。银行确认这个资金放款到指定的三方账户，你这边确定不要资金回流，后续的资金使用，怎么使用是你们之间的事。

把银行需要的提供齐，你们都经得住银监会的检查监督，银行做到名正言顺，你这边顺利使用额度，不被收回。

计算房产抵押放款时间，要从准备齐资料上报开始计算。不说特殊情况，正常是全款房3个工作日放款，按揭房的放款决定在原贷款行扣款时间，走赎楼提放的话，五个工作日就差不多放款了。

房产抵押贷款放款时间怎么办？房产抵押贷款怎么放款？

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