长沙按揭房贷款是什么？按揭房贷款申请的条件？

长沙按揭房贷款是什么？按揭房贷款申请的条件？ 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

房价的不断增长，使得许多需要买房的人都会选择按揭来购买房子。而事先了解需要满足市民条件才能申请按揭房贷款，不失为一种节约时间、尽快拿到贷款的方法。那么，按揭房贷款申请条件到底有哪些呢？接下来就一块来了解下吧。

按揭房贷款申请条件如下：

1、贷款人需要具备完全的民事行为能力的中国境内公民；

2、需要有本地户口或有效的身份说明，有购房合同协议；

3、房屋首付不得低于房屋一次性付款的20%。由于银行对发放个人的住房贷款最高不能多于实际购房费用总额的80%；

4、按揭房贷款期限最高不能多于30年；

5、贷款人需要在本地有稳定的工作和可靠的经济收入来源。

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